Mehr Lebensqualität durch Keller-Nutzung

Unterkellerte Häuser erhöhen die Lebensqualität. Sie nutzen Grundstücke optimal aus und verhindern unnötiges Zupflastern wertvoller Grünflächen. Aus Kostengründen auf den Keller zu verzichten, ist wenig ratsam. Vergleichende Berechnungen zeigen: Die Zusatzkosten für Keller sind erheblich niedriger als vielfach behauptet.

 Gut belichtete Untergeschosse können dabei sogar die Baukosten senken, weil dann Räume in den Wohngeschossen kleiner ausfallen dürfen. Welche Mehrkosten auf Bauherren zukommen, zeigt ein detaillierter Kostenvergleich verschiedener Haustypen.

Ein Gang durch die überall aus dem Boden schießenden Neubaugebiete zeigt deutlich: In Deutschland gehört ein Keller zum Haus. Kleine, vergitterte Kellerfenster lassen jedoch vermuten, daß die Möglichkeiten dieser wertvollen Nebenräume zu wenig erkannt wurden.

Voraussetzung für hochwertige Nutzung sind ausreichende Wärmedämmung und Belichtung. Eine unter der Bodenplatte und auf den Kellerwänden liegende Wärmedämmung verhindert schwitzende Kellerwände. Dafür müssen die Wände und Türen offener Treppenhäuser nicht wärmegedämmt sein.

Sollen im Basisgeschoß Lebensräume liegen, ist eine ausreichende Belichtung erforderlich. Besonders einfach läßt sich dies in Hochkellern, d.h. 50 cm bis 80 cm aus dem Boden ragenden Basisgeschossen, verwirklichen. Bei tiefer liegenden Kellern bieten großzügige Lichtschächte und wärmegedämmte Kellerfenster vielfältige Möglichkeiten der Belichtung.

Der Bauherr erhält zudem mit einem Untergeschoß mehr Lebensqualität durch viele Nebenräume. So kann hier beispielsweise ein Hausarbeitsraum, Arbeitszimmer, Fitneßbereich, Hobbyraum, frostsicherer Lagerraum oder Gästezimmer eingerichtet werden. Und: Da immer mehr Bauherren natürliche Wasser- und Energiequellen nutzen, kann die dafür erforderliche Haustechnik im Keller kostengünstig und schalltechnisch von den Wohngeschossen abgeschirmt untergebracht werden.

Auch bleiben mehr Grünflächen auf kleinen Grundstücken, da kein Kellerersatzraum benötigt wird. Langfristig gesehen macht sich daher der Mehraufwand bezahlt - spätestens durch den höheren Wiederverkaufswert des Hauses.